首先来说开民宿怎样？1、民宿投资。近些年旅游民宿发展很火，很多人都来投资民宿行业。对于开民宿投资其实也是不小，前期投入大，回本时间较长。所以在选择投资民宿，要做好长期回收资本的准备。
2、民宿经营管理。民宿虽小，但是所涉及的管理项目一点也不比大酒店少，就我们所说的：麻雀虽小，五脏俱全。所以管理上要做到位。
3、民宿定位。客栈建筑风格，现代中式、现代简约风、欧式，这些都是要考虑。你想要的客群是怎样的，消费水平，客群年龄等等。
4、民宿的竞争。相信在武陵源这么热的旅游景点，民宿已经有不少。所以行业竞争相对也是比较大，要在这众多的民宿中脱颖而出，是一件不容易的事，做好民宿定位非常重要。
民宿是旅游住宿行业，对于当地的旅游发展依赖比较强，需要看当地的旅游发展，当然了武陵源的旅游***是比较稀缺，比较独特的，而且当地旅游在世界都有名，所以旅游地发展这个因素是占优势的。但投资民宿，需要综合考虑，希望多做考量，再做决定。因为我们周边每年都有不少客栈因经营不下，转让或出售。民宿投资，没有表面看着那么容易。
民宿我没搞过，不过有个发小前几年在老家的景区内投资了一千多万建了个民宿。据他说民宿不太好搞：
一是投资大回报周期长，二是经营成本高，各项开支多。三是民宿定位价格偏高，客源不是很多。四是这两年旅游其实已经在走下坡路了，今年这个疫情还不知道什么时候稳定，就更不必说了。
我们县也是个旅游大县，名气也挺大，全县几百个民宿，据说保本的就算赚钱了，亏钱的要占百分之八十以上。
道听途说，我也没去具体调查下，您随便一听就得。
民宿这几年的发展迅速，越来越多的人开始利用自家住房改造为民宿。关于如何结合当地的文化特色，以最小的成本取得最大的成效，要具体看是什么地方，有没有稳定的客源。比如如果你的村子旁边有景区，那就非常不错，毕竟有人流量的保证。如果你的村子没有什么能吸引人的，那就需要你自己的农家乐做的有特色了，能够吸引人的到来。
在费用方面，在农村开农家乐还是比较能接受的，一般情况下，如果不算人员和房屋费用，不装修的特别精致的话，10W估计也够了，如果能经营的好，回本还是比较容易的。前提是能经营的好，有客源。
看看旅游的人多不多？是否有经典，真正的能把旅游做起来，并且把游客引流到农村！并且能吸引游客在村子里住下！有值得可看可玩可考究的东西！能否满足他们的好奇心，是否有好玩的，能吸引住他们，如果有，农村的民宿，还是一大热点
我感觉可以，随着社会的发展，现在人的生活条件好了，钱袋子也鼓了，追求的生活也改变了，现在人追求的是健康.怀旧.绿色的生活环境，城市的发展把一些农村人搬进了城里，在城市的生活环境是每天繁忙和枯燥重复着干一件事，乏味的生活不得让他们想出去改变一下环境，就像我们农村人向往城里人一样，多么希望在城里有一套自己的房子和稳定的收入，反之城里人多么希望有一个安静田园般的生活，每逢休息时他们带着家人去改变一下他们枯燥的生活，享受着泥土给他们带来的芳香等。
