首先，户型上都是四室大平层，三卫或者两卫。面积在167-245平，绿化率35%，居住起来会相当舒服。这些是高层和小高层无法比的优势。
其次金茂府位置好，在新市中心CBD，距离老城区和东边起步区都不远。
周边配套也好，学校 医院 地铁 商场都无可挑剔。
首付50万汉峪金谷。路顺沿着经十路文旅城，龙湖龙誉城 ，旅游路金茂府。往北的二手房可以要小面积。
唐冶没多少房子了，在售的大面积为主，
其次在汉峪金谷坐公交车往北可以做到凤凰北路，这条路上的公交车非常的频繁也。就是这边的房子南靠胶济铁路。然后花园东路上的中垠也行。
您好，很高兴回答您这个问题，目前济南东边的话新楼盘挺多，目前最火的就是文旅城还算可以，这也是目前最大的一个楼盘了，有毛坯，有精装，还有龙湖春江郦城也是挺不错的，目前活动还是挺多的，希望能帮到您。
好楼盘有很多，主要看你朋友的预算了，我粗略盘点几个，市区周边，不说县城
100万左右，加州，荣盛，劝学里，加个悦隽风华，价格稍高
200万左右，金茂逸墅，公园学府，凤凰首府，翡丽公馆，文旅城
300万左右，翡翠公园，翡翠大观，英伦联邦
400万左右，金茂府，玉兰花园
大平层，别墅什么的也有就不说了，还有很多项目，都比较不错，没有说全了。
中国科学院济南科创城要落地济南围子山彩石东，向东房展是一个趋势（可能也跟自己在东边待习惯了也有关）像是这个附近的房价在一万一到一万***等，有龙湖、融创、旭辉银盛泰、万科、中铁等等。看您预算这一块，如果预算高的可以选择一个高端一点的大四居一步到位，要是刚需的话，可以买个一万一左右100平的左右的小三室。
虽然我不在济南，但是买房子一定要根据自己的经济情况选择地段和学区，一般我都是跟着大开发商去走，比如万科 恒大 等楼盘，大开发商集中开发的区域后期升值空间大点！
现阶段，应该是在低价位段。考虑济南东的话，东绕城高速以内都是可以考虑的，结合自己的经济情况在选择地段和楼盘就好。龙湖盘，文旅城，中新盘，长岭片区银丰盘这些整体都还可以，就看自己看重哪方面，综合选择就好。
