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tamoadmin 成语典故 2024-05-22 10 0

荥阳和中牟相比,你觉得谁的发展前景大?为什么?

看看中牟,现在一大半被划走了,万三路以西东区管辖,南边的张庄划到港区,留下自己的也有***城,理想国,中央湿地公园等大手笔,非西部荥阳能比的,中牟一马平川,原来穷,是张白纸,只要有好的规划,资金到位,会迅速崛起,对比深圳原来那个小渔村

荥阳的工业基础和旅游业一直不错,有山有水,适合宜居,这是中牟无法比拟的。由于这几年郑州发展方向是向东个向南发展,中牟这几年确实发展很快,但是和荥阳还是有一定差距的,瘦死的骆驼比马大。中牟的优势在于平原地区,农业发达,得益于郑汴一体化,房地产发展迅猛。其实两个地方各有各的优势。认为中牟比荥阳发展好的,多半是近几年在郑州东区买房的。但是如果在郑州待的时间很久的话,恐怕不会这么单纯的以为中牟就一定比荥阳好,谁也代替不了谁,谁也压不到谁。

如果把荥阳市和中牟县单列出来比较,从名字就很直观的感受出来了,荥阳是市,中牟是县。当然是荥阳更好。但有一个大前提,就是一个地方的潜力好不好,取决于***的规划,郑汴一体化中牟是老大,虽然是一句玩笑,但命中要害。现在全国都在提高省会城市的首位度,郑州已经落后了,国家中心城市中郑州也是最弱的。省市两级部门都在挖空心思拉大城市框架,增加人口。郑州往西是自然发展,往东可就是政策扶持发展了。郑州和北京很像。北京的东5环比北京的西三环房价都高。郑州房产圈的网红东哥说过,中牟的白沙不是中牟的,也不是郑州的,是河南人的白沙组团。看看白沙绿博的建设项目和地产商名录可想而知,中牟的区位优势之明显,政策扶持力度之大超乎想象。并且商务活动的转移也代表了财富的转移潮流。20年前大公司选址在裕达国贸。十年前在经三路,5年前在CBD,现在在高铁广场。20年整整向东转移了20公里。十年后也不排除更加向东的可能。所以投资可以毫不掩饰的向东,就是中牟。生活的话喜欢哪里就哪里其实无所谓。毕竟开车有高架,地铁也越来越丰富。现在看中牟荥阳难分伯仲,但十年二十年以后,我相信有远见的看官能想象的到,毕竟这个关乎个人资产的配置和增值。个人愚见,不吹不黑

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(图片来源网络,侵删)

感谢有机会回答这个问题,荥阳和中牟作为省会郑州的下辖县(市),可以说早晚是要划入郑州市区的,可以说这两个郊县的发展已经收到了很多朋友的关注,那么哪个的发展前景会大些?今天借此机会简单谈谈我的观察。

对于这两个县城有所了解的朋友应该知道,荥阳的经济实力要比中牟强很多的,荥阳是一座以工业为主的城市,而中牟的农业却很出名;2017年的GDP已经高达703亿元,中牟仅仅是313亿元,可以说中牟应该是郑州下辖县经济实力最弱的(这也是仅有的一个县)。

虽然说如今郑州经济东移在中牟建立了,很多工业企业比如:郑州日产汽车有限公司、郑州轻型汽车制造厂、郑州红宇专用汽车有限公司3家落户中牟,可以说中牟的主要工业就是以汽车装备制造为主,这与已经步入工业化中段的荥阳相比也有差距。

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之前就写过一篇文章,说郑州的经济在东移,有几点跟大家再分享下:

第一、郑州东和郑州西的发展路子不一样。未来郑州东边(以郑东新区为主)的定位是金融、现代服务业、现代物流、高新制造业的聚集地;郑州西边(郑上新区为主)主要是以通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料为主,未来以生态、文化旅游、现代商业和体育产业为发展方向(奥体中心的建设就是例子);可以说目前两个区域都在朝着既定目标前进。

第二、***的支持力度不一样。郑州东边发展主要牵头单位是河南省,郑州东发展不仅仅是发展好自身,更重要的是带动开封等地的产业发展;而郑州西主要就是加快荥阳和上街地区的经济发展,所以牵头单位是以郑州市***为主。

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综上,目前包括以后郑州东发展情况肯定会比郑州西好,也就是说中牟的发展前景会比荥阳好,这点是毋庸置疑的。

都不一个流域,郑州和荥阳是淮河流域,中牟是黄河流域,土质一个黄胶泥,一个沙土地,郑州城是荥阳部分区域和郑县组成的,历史人文都是无法相比的,三川郡,河南现在从那个角度来看荥阳综合实力都在中牟之上,可能房子价格有一点悬殊不大,但是荥阳高50米,土质好,植被茂密,百年不遇水旱宰风险低,适合居住,雾霾小东边,从以后发展来看荥阳会强,首先以后大的方向是旅游业大产业,外地人来也不看楼房,所以荥阳旅游更有影响力,楚河汉界文化世界有名桃花峪,京城县郑国遗址京襄城,虎牢关文化,荥阳老城大索城文化郡县衙,还有万山,环翠峪,最大索宾湿地公园等很多自然景区,建设后创收很厉害。在加上上街区人流,荥阳消费经济不会低,工业是第二大产业就更不提了。