此次“带方案入市”地块的出让，符合住建部关于“好房子”的表态，标志着房地产市场新周期的特征。
北京昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治F地块近日完成出让，这是北京首宗“带方案入市”的居住项目地块。本次土拍吸引了包括建工、首开、越秀等在内的18家房企参与竞拍，最终由石家庄创世纪摇号竞得，成交价30.935亿元，溢价率15%。
该地块要求***用全国“好房子”大赛北京赛区一等奖获奖作品设计方案，可在保证整体规划形态和建筑风貌不变的前提下进行优化调整。这一模式有助于缩减工程审批环节，提升住宅入市速度，减轻房企建设周期内的资金压力。
地产分析师严跃进认为，此次“带方案入市”地块的出让，符合住建部关于“好房子”的表态，标志着房地产市场新周期的特征。
